本报讯（记者 刘漫娜 实习生 陈少媛） 新年一过，楼市暖风频吹，房贷首付比例下降，房产交易契税、营业税双降及央行降准等一系列利好政策逐步落地，全国各地再一次掀起了购房热潮。这股“抢房热”是否影响到潮州楼市？近日，记者走访市区楼盘了解到，不少售楼处看房的市民增多，商品房成交量稳中有升。另外，大户型商品房也越来越受市民的青睐。
“最近看房的市民明显增多，成交量也不错。”潮州大道一售楼处销售人员告诉记者，最近看房的人非常多，人流量比之前多了一倍，尤其是契税率降低后，购买大户型的市民越来越多。“目前还是以去库存为主，房价每平方米在7000元左右，价格没有较大波动。”销售人员表示。
随后，记者来到位于外环北路的售楼处时，虽然不是周末，但来看房的市民不少，而最新推出的房契税优惠政策信息的展板就摆在入口显眼处。
“近期出台了一系列有利于楼市的政策，看房买房自然就多了。”一名销售人员告诉记者，该楼盘自去年10月开盘以来，销量情况一直不错，该楼盘一期1500多套房中，已售出1000多套。“相比开盘那会，现在每平方米上升了600多元。”该销售人员表示，潮州楼市不会像国内一、二线城市那样市民反应一好就立刻涨价，但未来的房价应该会继续上升的。
采访中，记者了解到，目前潮州有部分楼房有涨价的举动，但整体房价还是比较稳定，未出现大幅波动。另外，现阶段大部分开发商以“去库存”为主要目标。“潮州房价比较稳定，不担心它短时间内波动过大。”前去看房的周小姐告诉记者，从去年就在考虑购房，近期各种利好政策出台，也走了几个楼盘看房，但目前还处于观望中。
记者从“潮州房地产信息网”查询了解到，目前市区可售的商品房有3893套。今年1至2月，市区商品房销售面积约7.9万平方米，同比去年销售面积增加11.9%，前两个月商品房共成交584套，比去年同期的531套相比上涨了9.9%。3月份才过去的3天，市区商品房成交量就达到38套，每平方均价约7102元。
