6月东莞房价理性回调 下半年有望量升价稳

6月份，东莞楼市量升价跌。据东莞市统计局发布数据显示，2016年6月，东莞新建商品住宅网上签约销售7200套，环比上升21.77%；销售面积81.13万平方米，环比上升24.45%；销售均价13554元/平方米，环比下降4.75%。其中，均价过万元的镇街有19个，与5月份持平。

天为地产总经理李宝柱表示，东莞轨道交通2号线的开通，多个外企的涌入，以及“地王潮”的冲击，推高了6月东莞楼市的成交；但是，房价经过上半年前几个月的非理性上涨之后，开始回归理性趋稳态势。

东莞中原地产策略研究中心总监车德锐表示，从7月初有某项目开盘定价过高遭遇销售惨淡的现象看，客户对东莞区域有了一定的认识，已不再为高房价盲目埋单，购房行为变得谨慎理性。目前临深区域不少项目价格已经涨不动，走货难度有所加大，预示着短期东莞房价基本到顶。预计后市会有很多开盘项目将不忘“前车之鉴”，谨慎合理定价，下半年东莞楼市走势有望量升价稳。