近日，
东莞市发展和改革局官方网站发布了
东莞市新建商品住宅网上签约销售价格（2017年2月-4月）。2月-4月东莞小于或等于90㎡户型均价为15314.72元/㎡，90-144（含）㎡户型均价为15967.16元/㎡，大于144㎡的均价为17028.95元/㎡。
如前3个月莞城小于或等于90㎡的销售均价为14445.9元/㎡，莞城楼盘小于或等于90㎡的产品首次房价备案均价将不得超过17335.08元/㎡。
记者看到，小于或等于90㎡的住宅类型当中，前3个月签约均价最高的是塘厦，签约均价23130.29元/㎡，最低的石排签约均价6500元/㎡。其中均价超过两万元/㎡的还有凤岗和黄江；低于1万元/㎡的还有桥头和松山湖（人才公寓签约）。
而在90-144（含）㎡户型当中，前3个月签约均价在2万元/㎡以上的分别有塘厦、凤岗、黄江；低于1万元/㎡的分别有企石、横沥、桥头、谢岗。
另外，大于144㎡户型均价达2万元/㎡以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、松山湖、厚街、万江和东城。均价在1万元/㎡以下的则有石排、谢岗。
根据3月底出台的东莞“限价令”补充要求，各区域前3个月住宅的签约销售价格情况将为楼盘首次房价备案提供参考标准。这也意味着如无特殊原因，新楼盘房价备案将根据前三个月同区域同类型住宅的成交均价进行参考，备案价不得高于同类型户型均价的20%；高于20%的，须提交备案价格申报说明。
