4月东莞住宅新增供应大幅放缓 创近一年来第二低位

　　4月东莞住宅新增供应大幅放缓。据东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，2016年4月，东莞住宅新增63万平方米，环比大幅下滑30%，同比微涨2%。其中洋房新增51万平方米，环比大幅下降3成，同比下滑5%；而别墅产品则明显放量，本月别墅新增供应约11万平方米，同比上涨198%，环比上涨47%。

　　与历史同期相比，4月东莞住宅新增供应仍处于历史同期高位，为自2007年以来第四次4月住宅新增供应量突破60万平方米。但是，与过去近一年供应量相比，目前东莞住宅新增供应明显放缓，4月东莞住宅新增供应量创下自去年6月以来单月供应低位，仅高于今年2月春节。

　　东莞中原地产策略研究中心总监车德锐分析认为，在过去一年以来东莞楼市成交的持续高温下，虽然众多项目工程持续加紧，但在庞大的需求涌入消耗下，东莞住宅供应被透支，目前东莞住宅供应乏力。