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东莞2016年全年新房网签均价13763元/平方米
时间:2018-09-12 00:53阅读: 次
东莞
市统计局昨日发布的2016年12月新建住宅网上成交数据显示,全年新房网签销售均价为13763元/平方米,12月份销售面积41.83万平方米,均价为15480元/平方米。 2016年12月,全市新建商品住宅网上签约销售3826套,销售面积41.83万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为15480元/平方米。从数据来看,相比11月份,销售套数和面积均有上升,不过销售均价低于11月的15877元/平方米。 数据显示,新建商品住宅网上签约销售77809套,销售面积887.71万平方米,面积比2015年下降9%。市统计局提供的分析观点称,按照销售面积和销售金额进行计算,网上签约销售均价为13763元/平方米。需要说明的是,由于受销售住宅的构成和区位变化等不可比因素影响,不能简单以两年均价进行对比,反映不出实际房价变动情况。 根据市房管局提供的资料显示,2016年12月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积12%,均价在10000~20000元/平方米区间的销售面积占总销售面积81%,均价在10000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的7%。 从均价来看,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,凤岗、塘厦、黄江、莞城4个镇街的销售均价超过20000元/平方米,销售均价在10000~20000元/平方米的镇街有23个。当月销售均价高于全市均价的有12个镇街,有6个镇街低于1万元/平方米的水平,包括长安、谢岗、桥头、横沥、企石、石排,其中长安没有成交。梳理数据可见,12月份新建住宅网上成交均价超过1万元/平方米的镇(街)、园区多达27个。
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