东莞将出让新型产业用地

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　　《东莞市新型产业用地（M0）管理暂行办法》（以下简称《管理办法》）获市委常委会议审核通过后，市政府于9月11日向各直属单位公布。

　　《管理办法》对新型产业用地试行区域、出让方式、用地规划原则、物业转让细则等作了细化说明。《管理办法》自颁布起试行时间3年，总结经验后全市推广。

　　据了解，新型产业用地指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。新型产业用地是依据《东莞市城市规划管理技术规定》，在城市用地分类“工业用地(M)”大类下增设的种类。在办理供地手续和不动产登记时，土地用途表述为“工业用地（M0）”。

　　《管理办法》提出，新型产业用地（M0）允许配置一定比例商业办公、配套型住宅，其中配套型住宅的计容建面不得高于项目总计容建筑面积的20%。为防止新型产业用地项目出现房地产化倾向，《管理办法》还明确配套用房不得分割转让的政策导向，明确产业用房分割转让的比例不得高于49%（不含）。