东莞楼市数据周报：假期成交备案大幅回落

　　2018年10月4日-10月10日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房901套，成交面积61541.89平方米，成交金额103051.2万元。其中住宅备案成交315套，成交面积35913.98平方米，成交金额58959.37万元，住宅成交均价约16416元/平方米。非住宅备案586套，成交面积25627.91平方米，成交金额44091.79万元。

　　今年“银十”成色不足，住宅成交备案量在9月末冲高之后大幅回落，即使在假期结束之后仍处于低位，回升缓慢。反观非住宅在假期结束之后备案量快速升温，8-10日的单日成交备案量逐日递增。分析人士指出，黄金周期间虽然洋房仍是市场主推产品，但“银十”期间洋房供应较往年同期明显缩减，不限购不限贷的公寓推货明显放量，万江、虎门、东坑均有纯新项目计划首推公寓打开市场。（记者 王敏）