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广州市村级工业园整治提升的实施意见》（下称《实施意见》）近日由市府办公厅正式印发实施，对村级工业园采取分类整治的方式，淘汰关停一批、功能转换一批、改造提升一批，至2023年，打造出一批生态优良、产业高端、功能完善、运营专业、经济效益可观、社会效益显著的典型示范园区。其中明确，符合一定条件的村级工业园可通过局部扩建、加建等方式实施综合整治，原则上不超过原有合法建筑面积的20％；此外，进一步提高审批效率，将符合控制性详细规划的村级工业园“工改工”“工改新”项目实施方案的审定权下放各区政府实施。村级工业园如何进行综合整治？《实施意见》提出，对一定时期（5~10年）内适宜保留用来发展工业和战略性新兴产业、远期需结合城市功能进行调整用途的村级工业园，在保障建筑、消防安全和符合环境保护要求的基础上，允许通过综合整治的方式提升利用效率。对于村级工业园具有合法手续的用地，通过局部扩建、加建、改建等方式实施综合整治，优先解决电房、公厕、消防设施、垃圾站、污水处理站等市政基础及公共服务配套设施。加建、扩建增加的建筑面积原则上不超过原有合法建筑面积的20％，且不突破《广州市提高工业用地利用效率实施办法》规定的工业用地容积率上限标准。《实施意见》同时提出，要提高审批效率，将符合控制性详细规划的村级工业园“工改工”“工改新”项目实施方案的审定权下放各区政府实施。积极推动项目完善历史用地手续，优先保障建设用地指标。涉及调整控制性详细规划的项目，经市村级工业园整治提升工作领导小组同意纳入整治提升范围的，可直接启动控制性详细规划调整工作。（广州日报全媒体记者杜娟）
