记者从
深圳市规划国土委获悉，由该委起草的《
深圳市建筑设计规则（修订稿）》（以下简称《规则》）正式发布，并于1月11日起正式实施。修订后的《规则》更加注重公共空间的规划设计和建筑形体的丰富，更加重视对地下空间的利用和光环境对建筑的影响。旧版的《深圳市建筑设计规则》于2014年8月正式施行至今。新版《规则》对原规则中的60处条款内容进行了修订，并新增了16个条款，这些修订和增加的内容在进一步规范建筑设计管理的同时，有效释放建筑创作空间，提升了建筑设计质量。比如，新版《规则》更加精准地定义公共空间应面向所有市民或公众开放的情形，扩大了属于核增建筑面积的公共空间的适用情形，以改善宜居宜业的空间环境。根据《规则》，规划要求占地面积不超过1000平方米的公共空间应集中设置；占地面积超过1000平方米的公共空间，为方便居民活动可分设，但每个公共空间占地面积不得小于500平方米。另外，民用建筑及新型产业建筑首层或塔楼底层架空（整层或局部）、其他楼层整层架空，作为公共绿化或公众休闲活动场地，梁底净高不小于3．6米。建筑首层或塔楼底层连通各栋（座）间的共用连廊，净宽不小于1．5米，梁底净高不小于3．0米。此外，新版《规则》细化了层高管理，合理利用地下空间。对照上版《规则》中对建筑层高控制标准的缺失，此次《规则》细化了酒店层高管理；修订了商业层高限值；增加了地下商业、仓库及物流空间层高限定，并对厂房、仓库首层架空停车层高进行限定。新版《规则》还细化了建筑日照分析标准。根据《规则》，住宅建筑日照标准为大寒日3小时或冬至日1小时，旧区改建项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。另外，托儿所、幼儿园生活用房应布置在当地最好的日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3小时的标准；中小学校普通教室冬至日满窗日照不应少于2小时的标准，至少应有1间科学教室或生物实验室的室内能在冬季获得直射阳光。（深圳特区报记者徐强）
