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深圳写字楼市场报告:科技与金融行业租户仍在积极迁往南山区_

时间:2019-10-09 16:34阅读:

深圳写字楼市场报告:科技与金融行业租户仍在积极迁往南山区 评论我要分享 2019-10-09 14:59来源:深圳特区报 原标题:深圳写字楼市场报告:科技与金融行业租户仍在积极迁往南山区

深圳特区报2019年10月9日讯 10月9日,高力国际发布了最新第三季度深圳甲级写字楼市场研究报告。报告指出:国家“中国特色社会主义先行示范区”的政策将在一定程度上提升投资者对深圳写字楼市场的信心。2019年第三季度,在投资和消费增长的驱动下,深圳经济总体保持平稳增长态势。深圳甲级写字楼市场也录得正净吸纳量,租金持续小幅下滑;租户持续西移,本季度南山区录得全市最低空置率。在少于预期的新增供应和正净吸纳量下,空置率保持相对稳定。整体而言,业主在与租户谈判过程中,议价空间正在变得更加灵活。

新增供应环比下降,空置率企稳  

2019年第三季度,深圳甲级写字楼市场保持较为健康和活跃的态势,本季度内市场净吸纳量表现良好,且新增供应面积相比上一季度有所下降,空置率也稳定在21.1%。但是,我们认为空置率在第四季度会再次上升且持续到2020年,取决于计划中的新增供应完工入市情况。

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