近日，《东莞市27镇（园区）总体规划修改》通过审议，最引人注意的是涉及居住、工业等的用地规划修改。此次总规修改，27个镇（园区）共减少居住用地约433万平方米，有18个镇（园区）都不同程度地减少了居住用地面积，其中松山湖居住面积减少约230万平方米。
东莞市27镇（园区）总体规划修改，引起社会各界强烈关注
地产界人士认为
总规修改将导致东莞房价面临上涨？
其中，松山湖板块房价将上涨成为业界共识。
据统计，27个镇（园区）中，涉及调整地块最多的是长安镇，共有87个地块，涉及调整项目最多的是虎门港，共18个。有18个镇（园区）减少了居住用地，面积共约476.77万平方米。松山湖减少居住用地面积最多，约230万平方米，其次为横沥镇。另外有5个镇的居住用地面积有所增加。此轮总规修改后，27个镇（园区）的居住用地面积大约共减少433万平方米。
与此形成对比的是工业用地面积的大幅增加。有18个镇（园区）在总规修改中增加了工业用地，面积共达764.79万平方米。松山湖在工业用地增加面积最多，共有363.78万平方米。
东莞房价会迎来新一轮上涨吗？有关负责人回应说，东莞本次规划调整只是通过规划的技术调整，让此前与总规有矛盾的重大项目、民生项目等符合总规，与房价并无直接联系。
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