今年东莞十一黄金周成交650套住宅，其中，排名前十的楼盘当中，有六个楼盘是来自受到深圳客热捧的临深片区和滨海片区。
松湖片区是受到深圳客热捧的片区之一，住宅成交均价达到万元以上。东莞住宅十一长假成交650套 同比上涨167% 以深圳客为购买主力的临深片区依旧是主角
东莞住宅均价不到深圳的三分之一，价格洼地促使深圳客拥入东莞置业。即使十一黄金周刮台风下暴雨也不能阻止成交量上涨的态势。记者根据东莞市房管局公布的数据统计显示，今年东莞十一黄金周成交650套住宅，其中，排名前十的楼盘当中，有六个楼盘是来自受到深圳客热捧的临深片区和滨海片区。
不过，记者调查发现，虽然深圳客在东莞购房十分火热，但是异地置业在真正居住使用时仍然存在许多问题，业内人士提醒购房者，深圳客的东莞居住梦，看上去很美，购房者应谨慎考虑，不要冲动买房。
市场：深圳客到哪 哪里楼盘热销
根据东莞房管局统计数据显示,在刚刚结束的国庆黄金周(10月1~7日，数据截至7日18时)东莞住宅成交650套，同比上涨167%,在成交套数排名前十的楼盘当中,有六个楼盘来自以深圳客为购买主力的临深片区，成交套数占比约四成。
从2011年深圳“限购”开始,进入东莞购房的深圳客日渐增多,今年，由于深圳房价连续多月快速上涨，处于价格洼地的东莞更是吸引了越来越多的深圳客。同时,随着各高速公路的开通，城际轻轨的即将运行，“在深圳上班，到东莞居住，剩下的钱再买辆车”的理念在两地房价的巨大差异下，越来越得到深圳购房者的认可。于是，每到周末就可以看到许多来自深圳的大巴停留在东莞楼盘门口。
位于厚街的中信·富春山居在去年销售成绩一般,但是今年销售量快速上涨,据该项目相关负责人介绍,目前该楼盘成交中有八成为深圳客购买,大部分来自深圳沙井、福永、西乡等地,“这几个地方的购房者开车过来仅30~45分钟,和他们到深圳市区的时间差不多。”该负责人称,来购房的深圳客多用于自住,少部分用于投资，目前该楼盘售价仅为“8字头”,与深圳房价差距大。
因为深圳客购买而取得销售的巨大成功的还有位于松山湖的星城·翠珑湾，随着中介公司的大巴将大量深圳客运到楼盘， 该楼盘成交爆棚， 部分购房者一次购买10多套住宅，用于投资，该楼盘的定价也高达11000元/平方米左右。
而在临近深圳的凤岗、塘厦， 不少楼盘八九成以上是深圳购房者在购买。“现在促销最成功的方法就是拉住深圳客，其他的方法作用都很小。”一名开发商感慨。
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