东莞厚街“巨无霸”地块流拍

　　东莞市国土局日前出让一宗编号2015WG042的商住用地。该地块位于厚街镇汀山社区，占地面积达69578.41㎡，起拍价26440万元，折合起拍楼面地价1900元/㎡，出让年限为普通商品住房70年，商服用地40年。由于没有开发商参与竞拍，最终流拍。

　　据了解，地块属于厚街汀山社区，与南城水濂山片区距离约4.6公里，未来地块北面规划还建设有桥连通南城与厚街。此外，汀山社区位于广深高速厚街段的出入口处，交通非常方便。地块周围规划有多所学校，包括已经建成的东莞市轻工业学校、东莞创新科技职业学校、湖景中学、小牛津幼儿园。

　　资料显示，该区域正是厚街镇大力打造的教育园区。未来更将打造一所专业的酒店管理学院——广东酒店管理职业技术学院。此外，地块附近的楼盘有盈丰·湖景1号、海逸豪庭、中信富春山居等楼盘，这些楼盘位于横岗生态旅游板块，都是高端豪宅。

　　业内资深人士分析，由于当前区域仍在建设中，该地块周边仍算荒凉，人流缺乏，配套未完善，或是造成地块流拍的主要原因。此外，亦受当地交通建设缓慢；农民房厂房乱搭乱盖现象影响城市规划等多方面因素影响。记者：黄观平