9月18日下午，
东莞市统计局公布2016年8月份全市新建商品住宅网上签约销售情况。数据显示，2016年8月，
东莞新建商品住宅销售均价15028元/平方米，环比上月上涨4.8%，从6月份开始，东莞房价已连续三个月上涨。
与全市行情不同的是2016年8月份，塘厦房价终于迎来了下跌的势头，统计数据显示8月份塘厦新建商品住宅网上签约均价26464元/平方米，环比上个月下降3.05%。这是自今年6月份以来塘厦房价首次呈现下降态势。
从成交套数上看，进入6月份以来塘厦新建商品住宅网上签约套数趋于稳定态势，其中5月份成交552套，6月份成交181套，7月份成交202套，8月份成交181套。
近年来，塘厦由于交通区位、宜居环境等优势明显，“
深圳客”成为塘厦楼市的生力军，甚至有些新盘超过半数以上为“
深圳客”购置。过去一年，深圳房价一路飙升，塘厦房价也屡创新高。
现在深圳客都在想“静静”？
有分析指出：随着“金九银十”的到来，东莞尤其是临深片区楼价已经上涨到一定的高位，“深圳客"担心成为”接盘侠“，因此入市步伐放缓，直接体现在，包括塘厦、黄江、清溪在内的临深片区房价较7月份有所下跌。相信在接下来比较场的一段时间里，”深圳客“可能想”静静“啦。
至于塘厦房价未来走势如何？期待市场的考验。
