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松山湖产业用房拟先行探索产权分割管理

时间：2018-01-16 00:29阅读：次

	讯记者获悉，为加快建设松山湖国家自主创新示范区，《东莞松山湖（生态园）产业用房产权分割管理试行办法》正在面向社会征集意见。根据征求意见稿，今后符合条件的产业用房可以进行分割转让。　　根据征求意见稿，产业用房产权分割项目，是指在松山湖（生态园）辖区内的工业用地和科研用地上，以产业用房为主要建设内容，并进行产权分割出售转让的产业项目。产业用房产权分割项目转让方须补缴土地出让价款，转让价格方面，征求意见稿明确，产业用房产权分割实行最高限价，可对外销售的产业用房部分，允许分拆进行不动产登记、销售、转让，其建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的50%。　　而产业用房产权分割项目转让方须同时满足以下条件：转让方须是在松山湖（生态园）注册成立、具有独立法人资格的企事业单位；项目用地全部开发建设完毕，已通过竣工验收或已取得整栋产权证；项目总计容建筑面积不少于10000平方米；项目有清晰的产业定位，有专职的管理团队，有健全的管理机制，有超过一年的实际运营，有进驻运营的企事业单位。（记者梁晓云胡广标）
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