近日，记者走访市场了解到，为了应对“限购”，有些购房者想出了假结婚、假社保之类的方式来规避楼市调控。对此，广东臻善律师事务所邝子光律师提醒，上述种种违法行为，将引起房屋买卖纠纷甚至可谓是犯法，无论是对于买房人还是卖房人都非常不利。
“假离婚”应对限购令
现象：一些城市出台房地产限购的措施出台后，市场上出现了不少应对之道。此前，各地都出现了假离婚钻政策空子的现象。
律师提醒：北京新出台的限购政策规定：离婚一年内房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策。如果出现异常的离婚潮，不排除其它城市也会跟进，并且政策可能进一步加码，打击所谓的“先离婚，再复婚”的“假离婚”行为。只要在民政局办了离婚的，在法律上都是真离婚，不存在所谓的假离婚。买房有风险，离婚请谨慎。
办理假纳税和社保证明
现象：由于有些购房者没有连续1年的纳税或者社保证明，一些人就设法办理假的证明或假的身份证。
律师提醒：提供虚假证明将承担经济和法律责任。办理假离婚证、假纳税和社保证明涉嫌犯“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，情节严重的，处3年以上10以下有期徒刑。使用上述假证件、公文办理贷款的，涉嫌诈骗，一旦被发现，贷款合同可能被撤销，需提前还款并承担相应的法律责任（包括刑事责任）。
曲线购房签合同1年后过户
现象：由于部分外地户籍购房者在东莞没有1年以上纳税或者社保的证明，因此部分中介人员建议购房者可以先签购房合同书，在日后有购房资格之后再过户。
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