东莞房价连续两周高位回稳 现“退烧”迹象

2016年东莞一手住宅周成交走势图

据合富辉煌统计数据显示，上周（4月11日-17日）东莞一手住宅成交均价为12562元/平方米，环比前一周下跌约9%，连续两周高位回稳，但仍然创年内第三高。

区域房价方面，上周房价过万元的镇街达19个之多，与前一周基本持平，东莞整体房价已经上了一定台阶，房价过万区域较去年大幅增加。但是，除临广片区以外，其它片区房价均出现不同程度回稳。其中，临深片区整体房价回稳趋势最明显，环比前一周大幅下滑16%，主要是常平低价大量成交一定程度拉低了临深片区整体均价。

另外，上周签约面积约19.9万平方米，环比前一周增加约38%，近四成。成交量环比虽有一定的增加，但处于2016年以来低位（周成交倒数第二）。

合富辉煌东莞公司发展研究中心副总经理认为，从近期东莞楼市成交来看，市场总体态势为：量价均出现高位回稳，东莞楼市出现“退烧”迹象，开发商新品定价趋于理性。