琶洲将再添高层写字楼

航运大厦效果图。

讯 昨日，广州国际航运大厦项目勘察设计开始招标。该项目位于广州海珠区琶洲西区，地下暂定5层，地上暂定38层。工程建议施工日期为2019年6月，竣工日期为2022年12月31日。

招标文件显示，该项目北面临珠江啤酒厂二期改造项目，西面及南面为公园绿地，东面比邻TCL及华邦控股总部。按照政府要求，还将配套咖啡厅、便利店、充电桩和能源利用监测中心。项目投资总额为255621万元。

目前，该地块用地性质为商务用地，用地面积5055平方米，容积率≤14.1，总建筑面积约89300㎡。建筑高度不超过165米。但建筑室外自然地坪至建筑物最高点（包括构筑物）的最大高度不得突破184.5米。机动车和非机动车停车位数均不少于342个。地下暂定5层，地上暂定38层。

根据设计任务书，地块内拟建建筑的运营方式为自持。从使用功能上来看，34~36层为企业共享空间，9~33层为办公区，6~7层为联合办公区，3层为餐饮食堂区，1~2层为大堂。此外，记者还在设计方案图中看到，大厦的二层将布置海上丝路展示中心，还设有连廊通向其他地块。建筑设计中还用到了骑楼式样。

信时记者奚慧颖