讯 记者昨天获悉，
深圳市福田区南华村棚改签约启动仪式在南华小学启动。据悉，本次棚改后，南华村居民居住条件将改善，片区综合环境提升，将成为深港科技创新合作区重要配套区域，集聚高端人才，提升片区产业活力和发展动力。
“老破旧”小区存安全隐患南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧，占地面积约16.19万平方米，建筑物70栋、房屋2727套。南华村也是“老破旧”小区，建于1984年，是特区第一批公务员和教师福利房。住房建筑由于建成较早存在重大安全隐患，房屋质量堪忧。随着深港科技创新特别合作区建设推进，利用全市棚户区改造的有利契机，2018年8月，福田区政府启动南华村改造项目，采用“政府主导，国企实施”的模式，实施主体为福田福河开发建设有限公司。2019年4月，项目纳入全市棚户区改造年度计划。目前，南华村改造个人产权房屋安置补偿方案已通过市住建局的专家评审并获备案，房屋增购价格评估完成，规划设计正在不断深化、调整，南华小学临时校舍用地初步选定。据介绍，5月6日项目入驻现场以来，项目指挥部迅速搭建起“1113”的组织架构（区、现场两级指挥部，13个工作组），成立了区、现场指挥部，区主要领导亲自挂帅，分管领导一线指挥，研究解决项目重大问题，设立办公室和签约服务、政策法律、宣传舆情、学位分流等13个工作组。各职能部门和街道密切配合，高效联动，精心组织协调，有条不紊地推进各项工作。同时，福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）坚持党建引领，实现党群共治，工作之初便确定了“党建引领”的工作方式，在安置补偿方案、概念规划征求意见期间，组织大型宣讲会8场，小型座谈会十余场，参与业主900余人次，收到业主的各类意见1.5万余条。
安置补偿协议已完成住宅房屋安置补偿方案向业主征求意见，几经修改，已于7月9日通过了市住建局的专家评审并通过备案。增购面积已由房屋价格评估中心完成评估；安置补偿协议、签约流程和选房规则已经完成。套内测绘工作正在紧张进行，完成后将告知业主；概念规划几易其稿，充分吸纳业主意见，对于业主比较关注的回迁安置区域问题，作了调整；提前梳理、录入业主资料。明确了签约流程，向业主收取各类资料，提前审核、录入签约系统，做好签约准备。而对于“绿转红”、抵押、继承、产权纠纷、无产权登记、涉诉、查封、买卖、赠予、离婚等专项问题分别确定解决方案，完成了签约准备。宣传工作也全面开展，包括举行大型业主宣讲会、业主座谈会、咨询会，并利用公众号、挂条幅、派发资料等方式争取业主支持。现场接待业主3000余人次。自2019年7月13日开始，小区内设置了7个南华村棚改宣传点，工作人员派发宣传手册、单张、小折页、签约指引等。
深入推进南华村改造业主代表林青上台致辞表示，南华村棚改是南华业主期盼已久的，“我们希望能早日搬入新南华村，安享晚年。”据悉，下一步福田将深入推进南华村改造工作，包括顺利推动签约，完成业务准备和技术保障，加大宣传力度，与业主密切联系沟通，争取支持和配合；编制专项规划，全面推进专项规划编制，加强与业主沟通，不断优化设计内容；加快学生分流，尽快出台学生分流方案，推进南华小学临时校舍规划建设，做好两个幼儿园的分流安置工作。（
广州日报全媒体记者刘畅 通讯员温现青摄影报道）
