利率再次低于4% 美的置业成功发行10亿元公司债

　　9月16日，据上交所消息，美的置业集团有限公司成功发行2020年面向合格投资者公开发行公司债。本期债券实际发行规模为10亿元，债券分为2个品种，票面利率最低3.99%，再次低于4%，低成本融资优势再次凸显。

　　本期债权品种一发行规模为8.4亿元，票面利率为4.40%，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。品种二发行规模为1.6亿元，票面利率为3.99%，期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

　　3.99%的利率是继今年成功发行一笔利率低至3.98%的2+2期限公司债后，利率再次下探至4%以下，在民营房企中具有突出优势。2020年中期业绩显示，截至报告期末，美的置业加权平均融资成本5.52%，其中上半年新增有息负债加权平均融资成本仅5.18%，同比下降66bp。