继南山区联合科技大厦后，南山区再推出一联合总部大楼项目。6月24日，南山区发展和改革局公布了南山区高新区北区联合大厦重点产业项目遴选方案，项目建筑面积约51270平方米，意向用地单位共有5家，分别是深圳市名家汇科技股份有限公司、深圳市优博讯科技股份有限公司、深圳市同为数码科技股份有限公司、芯海科技（深圳）股份有限公司、深圳欣锐科技股份有限公司。
该项目位于高新区北区02-12地块，用地面积约8217平方米，为新型产业用地（M0），将以挂牌方式出让，将建设成南山区先进制造业企业集研发、办公、运营等功能于一体的联合大厦，主要用于研发办公，配套小部分商业。5家意向用地单位均为国家高新技术企业和上市公司，符合入驻深圳市高新区的准入条件，以及联合申请用地的条件。其中深圳市名家汇科技股份有限公司持有约13300平方米；深圳市优博讯科技股份有限公司持有约11400平方米；深圳市同为数码科技股份有限公司持有约9500平方米；芯海科技（深圳）股份有限公司持有约8570平方米；深圳欣锐科技股份有限公司持有约8500 平方米。
本项目须联合竞买，联合体成员单位数量为3-5家，联合竞买申请人须签署联合竞买协议书，明确各方出资比例、产权分配、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容。
方案还对产出效率提出了相关要求，如投产时间需在取得用地后4年内建成投入使用，投资强度（单位建筑面积上的固定资产额，不含地价）≥8000元/平方米，单位建筑面积上的年产值≥4万元/平方米，单位建筑面积上的年纳税≥1000元/平方米。此外，还要求项目建筑面积100%限自用，土地使用年期内不得转让或出租，但允许项目建成后联合体成员内部之间按照区政府的租金指导价进行转租调剂。
分享：
