近日，市住规建局公布了《珠海拱北口岸南区“力宝中旅广场烂尾楼”改造项目更新单元规划方案（控规修改）批前公示》，拟将拱北宾馆与莲花路之间原有的力宝中旅广场烂尾楼建成一幢高达337米的超高商业大厦。
“力宝中旅广场烂尾楼”改造项目地处拱北核心区，位于侨光路与水湾南路交会处西南侧，其东为拱北宾馆，西为莲花路，紧邻莲花亭，南靠拱北车站，数十年前曾是拱北通关查验的所在地。记者从市住规建局获悉，项目于1998年12月建至地上一层结构约3.5万平方米后停工烂尾至今，一直处于临时使用状态。
现权属单位珠海中宝置业有限公司已申请对“力宝中旅广场烂尾楼项目”，按照我市“三旧”改造城市更新政策采取拆建模式进行改造盘活，对项目在原控规《珠海市中心城区拱北片区控制性详细规划》中的用地功能进行修改。
公示中显示，调整后，用地总面积不变，用地性质变为零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、住宅和其他商务用地，容积率17.4，建筑密度66%，建筑高度337米，绿化覆盖率地面为28%，屋面为47%。大厦建成后，其高度将超过目前的位于十字门会展中心330米的珠海中心。目前该规划处于公示期，截止时间为本月25日。
珠海市住规建局相关负责人表示，2016年，珠海“三旧”改造城市更新进入“攻坚年”，全市将重点推进并争取年内开工的“三旧”改造更新项目高达52个，总投资将达到890亿元。这些项目包括旧村改造20个，旧厂房改造16个，老旧小区改造等旧城镇改造项目共10个，“烂尾楼”改造项目共6个。（来源：珠海特区报）
