近日，有网友爆料称，小区地下车库停车费突然涨价了，要从此前的270元一个月涨到600元一个月，整整翻了一倍多！事后，小区业主迅速找到物业管理公司、开发商协商却无果，现苦恼万分。
i现场：
小区停车费翻倍涨！
在珠海香山网，网友“浓情咖啡”发帖称，“话说这停车费国家要放开了，开发商笑了，先翻倍看看。看看珠海很多大的地产开发商地下停车位300元一个月。我们这区区三栋楼的小区地下停车费突然要从270元一个月升到600一个月，再加上公摊电费20元……这是要逼着大家20万买一个车位吧……大家说说你们小区地下停车费多少钱一个月？”
据了解，事发小区为新香洲晴朗新地园，3月1日，该小区管理处已在每栋单元楼贴出通知：“接地下车库业主通知和系列文件精神，即日起地下停车费从原有的270元每月调整至600元每月。”该通知一经发出，全体业主即炸开了锅，“前年是150元，去年是270元，今年又成600元啦？照这个速度玩下去，谁还停得起车啊！”
网友们大多表示该涨幅太离谱，并主动加入了谴责开发商的阵营。不过，也有网友表示，物以稀为贵，车位涨价是大势所趋。网友“凭啥告诉你”就称，不满归不满，但也要考虑到一个现实：就算再不愿意接受，车确实是越来越多，供求关系决定车位会越来越紧张，车位涨价也是大势所趋，“如果反映无效怎么办？坐看自己车无家可归？把车卖了，不开了，600元，每天滴滴专车？”
i调查：
业主委员会不满乱涨价
3月1日涨价通知一出，小区业主怨声载道。3月5日，该小区召开全体业主大会，商讨车位租金相关问题。记者前往现场察看，业主委员会特意准备了一份意见书，希望车位租金能保持原价，参会业主也都在意见书上签上自己的名字，然后通过物业管理公司递交给开发商。
一位热心业主张先生介绍，该小区停车位涨价已不是第一次，适当的调整大家都能接受，但这次翻了一倍多，实在太离谱。“开发商称，地下车库是他们的物业，如今政策对停车位收费放开了，如何定价由他们说了算，但是开发商开发房产，原本就应该为全体业主提供足够的车位，况且这个车库也是在地面物业之下，怎么能说我们业主没有发言权？”
业主张先生认为，适当地调整租金无可厚非，但至少要经过半数业主的同意，而不是开发商单方面说了算，“如今珠海每个月拿五六千工资的人多得是，难道要大家每月拿十分之一出来停车？”
i回应：
建议开发商和业主协商定价
据晴朗新地物业管理处相关工作人员介绍，该公司是开发商珠海市汇基房地产开发有限公司的子公司，而涨价是开发商公司的股东，也就是地下车库业主提出的要求，管理处只负责将涨价通知下达给全体业主，并无权参与定价，地下车库车位管理费每月40元和电费20元并未上调。不过，管理处明确表示，已将业主反映的意见上传给公司，相信公司很快会作出回应。而据记者了解到，涨价通知发出后，原车库租户因暂时未按新标准缴费而被禁止入库停车。
据悉，3月1日起，新版《珠海市物业服务收费管理办法》正式实施，对小区物业管理费的收取作出了明确的规定，对物业管理费做出了最高限价。不过，《规定》中只对自有产权车位的收费标准进行了明确，即最高收费标准为70元每月，而对出租的车位并没有太明确的规定。
随后，记者又从市价监所了解到，此前我市小区车位收费是实行政府定价制，价格在150-300元之间。不过，省发改委去年8月15日起实施《广东省定价目录（2015年版）》，放开了小区和商业配套停车场收费。因此，目前政府部门并无相关法规可约束开发商的市场定价行为，建议广大业主和产权方友好协商，通过合同约定收费标准。
i声音：
“浓情咖啡”：不经全体业主协商，悍然翻倍涨价！小区业委会及全体业主积极应对，打响保卫珠海地下停车收费保护战第一枪！
“上官剑翎”：还不如把车卖了，600元可以天天打的士了。
“airfy”：地下车库面向很少的、特定的消费群体，不能简单一句“商业行为”就可以随便涨价。
“卓卓不休”：市场调节的，它有本事涨到2000元，你看还有人租吗？
（来源：珠海特区报）
