珠海“出招”维护全市房地产市场健康平稳发展。4月8日、4月11日、4月12日，市住规建局分三批约谈了14家房地产开发公司的负责人，明确要求全市开发企业全面停止在没有获得预售许可证之前进行所谓的“教育基金”、“爱家会”、“××会”、“××电商活动”等一系列的提前认筹、收取意向人资金的活动。
记者13日在市住规建局采访获悉，从今年年初开始，珠海房地产市场开始呈现“购销两旺”趋势，有一部分开发企业在没有取得预售许可证之前，开始了所谓的“教育基金”、“爱家会”、“××会”、“××电商活动”等一系列的提前认筹、收取意向人资金的活动，引起了社会关注和部分购房意向人的质疑。
为确保珠海市房地产市场健康稳定发展，严肃法纪，维护市场秩序，市住规建局约谈14家开发企业，要求全市开发企业全面停止在没有获得预售许可证之前进行所谓的“教育基金”、“爱家会”、“××会”、“××电商活动”等一系列的提前认筹、收取意向人资金的活动，并妥善解决已经进行“提前认筹”的相关事项。
市住规建局党组成员、调研员朱存文说，深入贯彻国家和省做好房地产市场监管工作，维护珠海市房地产市场的健康平稳发展，是各级主管部门的职责，也是全市房地产开发企业必须共同履行的职责，珠海市在2007年、2014年相关文件也有明确要求，在没有取得预售许可的情况下，不得进行任何形式的认筹活动和收取购房意向人的资金。
据介绍，省人民政府金融工作办公室年初印发《广东省非法集资监测预警工作制度》，明确了纳入非法集资预警的若干行为，如向社会公众即社会不特定对象吸收资金、利用第三方支付、网络信贷平台、众筹平台等非法吸收资金等。
朱存文表示，如果约谈会之后还出现类似行为的，经核实属于违规提前预售的，各级主管部门将按照相关法律法规严肃处理，并视情况报市金融工作局和公安部门，纳入非法集资预警监测。 （来源：珠海特区报）
