日前，有关温州部分住宅土地使用年限到期，居民需要再缴纳高额费用才能“续期”的消息传得沸沸扬扬，引发了
东莞市民对土地使用权期限的高度关注。
蒋小姐是东莞一位从业10多年的地产记者，因为对东莞房地产市场熟悉，身边好友若有买房需求多会向其咨询。她告诉记者，温州事件后，几个朋友都来问起房产年限的问题，咨询东莞哪些房产年限长，“虽然现在政策未出台，但我都建议他们优先考虑年限长的。”
1、东莞最老小区才30岁，房产证没有到期时间
上世纪后期福利分房被叫停的时候，也正是东莞首批商品房拿地的时间。
东莞最早的一批小区，是有福利房性质的莞城步步高小区、创业新村、东城花园新村和虎门的新园中区等，这一批老小区，基本都是建设于上世纪80年代，至今已有近30年的历史。
当年能住到这些小区，是一种身份的象征。作为东莞早期的机关干部小区，步步高小区的购买和居住对象主要是机关单位干部及企事业单位职工。30年后，步步高小区里的住户早已轮换过几批了，如今住在这里的，大多是租住，或是上了岁数的老年人。
这一批最老的小区，想必很多读者会认为这是东莞房产年限最短的小区。可事实并非如此。昨日，记者通过市场走访，向老旧小区的业主以及中介人士求证后得知，这类小区的房产证是没有到期时间的，也就是说，我们以为离年限到期最短的小区，从房产证上来看，产权并没有到期一说。
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