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借地铁优势统筹规划助推东城商圈发展

时间：2017-09-22 04:54阅读：次

	讯（全媒体新闻中心记者马逸林李振华）地铁开通为东城商圈聚集带来人气，但如何更好地将人气变财气呢？有专家学者认为，这需要东城有“一盘棋”的意识，对已有商业发展特色进行统筹规划，既要融合发展，又要形成互补与错位。　　轨道交通2号线开通虽然为东城商圈聚集了一定的人气，但不少商家反映说对消费的拉动效果目前并不明显。有学者认为，东城部分商圈较零散，而且呈现同质化，因此，要发挥商圈聚集效应，必须在众多商圈之间形成协同合作机制，并进行统筹规划。　　东莞理工学院经济与管理学院副教授黄琼：“这个布局不仅东城要考虑，应该是要从全市的角度上，进行全体的有机布局，把不同的行业，不同的产业，比如说你是商贸，那你也有不同的商品，不同的商业模式，要有机的分布在地铁的沿线，不要做重复的建设，可以根据地铁的人流，根据现有发展的基础，根据整体的规划来做一个全面的布局和考虑。” 　　同时，黄琼副教授还认为，要增强商圈吸引力，要完善周边商业布局，积极引进支撑中心城区功能的现代服务业，并加强楼宇资源整合，尤其是引进优质资产的 “特色楼”和“亿元楼”，形成楼宇经济、总部经济的集聚地。　　东莞理工学院经济与管理学院副教授黄琼：“地铁为核心逐步逐步地往外扩散，但一定要有个核心一圈一圈往外发展，在地铁的最附近的位置的，写字楼和商铺的密度可以适当加强，往外围可以慢慢疏散。” 　　东莞理工城市学院人文地理与城乡规划博士黄秋华：“对于写字楼来说，相对来说就引一些，比较高端的技术含量比较高的一些大型企业，这样相对来说这些大型的企业就可以对它周围这些商铺，写字楼还有其它的功能区相对来说，起到很大的一个带动作用，从而带动整个区域的发展。”
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