“绿色”发展模式，为麻涌镇带来了许多新业态和新机遇。图为市民在古梅乡韵绿道骑行。 记者 胡国球 摄
近日，一群来自五湖四海的设计师齐聚麻涌，他们计划用45天时间，设计出岭南水乡最大的主题民宿群。艺术民宿，是麻涌镇近两年出现的新业态之一。如果将时间回溯到三年之前，人们很难想象民宿旅游能够在以重型工业著称的麻涌镇落地生根。记者观察发现，经过近年来麻涌不断改造环境，带来了镇内环境的不断提升。而这一“绿色”发展模式，为麻涌镇带来了许多新业态和新机遇。
多个“酷炫”新业态布局麻涌
麻涌镇新基村莫氏祠堂是该镇“香飘四季”乡村旅游路线上的重要景点。近几个月，许多游客发现莫氏祠堂周围一栋接一栋民房的外墙被漆成了白色。走进这些白色的民房中，记者看到这些过去的居民楼内部已经重新装修陈设，并根据哆啦A梦等不同的主题进行了精致的陈设。
这些漆成白色的居民楼，都是白房子艺术民宿的组成部分。白房子品牌创始人王昕伟告诉记者，白房子创客社区瞄准中国新兴社会阶层，希望吸引不同类型的创客团体入驻。据透露，目前白房子已经租下超过60栋民房，并将把这些民房改造成艺术民宿。2016年8月，白房子创客社区获得国家旅游局颁发的“中国乡村旅游创客示范基地”大奖。
王昕伟说，之所以选择在麻涌创业打造艺术民宿，主要是看重麻涌镇不断提升的环境以及当地大力打造旅游业的措施和布局。
目前，一群来自五湖四海的艺术家正在麻涌新基紧锣密鼓地进行民宿艺术设计。这些参与民宿设计的设计师们，称自己为“白日梦想家”。
同样想要在麻涌实现梦想的，还有国内漂移车手们。今年12月，将有两场重量级飘移大奖赛在麻涌举行。这两场比赛分别是12月3日至4日举行的D1 GRAND PRIX飘移大奖赛中国杯收官战以及12月10日至11日的第二届省港澳汽车争霸赛。比赛举行地点都选在麻涌汽车运动基地举行。按照麻涌镇的计划，汽车竞技产业将是麻涌镇未来五年的重点发展产业之一。
本土强势产业加速升级
不过，麻涌镇近年来的新改变不仅仅是艺术民宿和汽车竞技等“酷炫”业态。该镇过去依托港口资源发展起来的汽车仓储运输产业以及粮油物流加工产业也加快了“就地转型升级”步伐。而麻涌环境的改善，也被视为出现这一变化的重要原因。
麻涌镇是中国粮食物流加工第一镇，全镇粮油产业企业共40家，其中25家为规模以上企业。虽然麻涌依靠区位优势和港口资源吸引了全球粮油巨头在这里设立仓储和加工基地，但相比于这些粮油业低端环节巨大的体量，其产生的税收和综合效益却显得“微乎其微”。
不过，伴随着麻涌环境的改善，这一情况正在得到改善。“麻涌的环境可以说是一年一个样。”东莞市深粮物流有限公司董事长叶青云表示，深粮几乎是跑遍了珠三角，最后才选中了麻涌镇。接下来，深粮计划投资9.6亿元打造粮油食品总部，打造粮食电商交易平台。该平台预计将实现逾千亿元的电子交易额，打造粮油现货“麻涌指数”。
叶青云坦言，深粮集团将电商交易平台和粮油食品总部设在麻涌，最重要的考量正是麻涌不断改善的环境。珠三角汽车博览中心建设负责人赵镇江也表示，该公司落户麻涌，不仅仅是看重麻涌的港口和汽车整装进口等硬件投资环境，同样看重的是麻涌较好的生态环境。
事实上，伴随着麻涌水乡生态环境逐步恢复，该镇投资环境持续优化，众多知名企业纷纷选择落户麻涌，为麻涌镇提供大量的就业岗位。2013年引进10余家总投资额达30亿元的优质农业项目，预计创造就业岗位5000多个；2014年引进京东、阿里巴巴、当当网、DHL等知名电商，预计创造就业岗位9000多个；2015年引进菜鸟网络、海底捞、周黑鸭等26个总投资额208亿元的电商项目，预计创造就业岗位1.65万个。
环境提升促新业态加速涌现
虽然已经入冬，但是东莞麻涌华阳湖国家湿地公园的花海漂游观光线路两边，龙船花仍然开得俏丽。每到周末，花海漂游景点的售票窗口前就排起长队。
但是，在2013年7月以前，华阳湖湿地公园一带遍布化工、电镀、造纸、洗水漂染等传统工业，鸡棚、鸭寮错落其中，河水发黑发臭，被人们称为“龙须沟”。
据统计，从2013年至今，麻涌镇近三年共关闭污染企业近83家，其中造纸、电镀、漂染、洗水、印花、化工、水泥等重污染企业35家，每年减排工业污水2232万吨、淘汰燃煤锅炉25台，淘汰规模达到425蒸吨，年减少燃煤量25万吨，减排化学需氧量1450吨/年、二氧化硫1056吨/年。
此外，麻涌三年来水质变化明显。从东莞市2015年第四季度及2016年1月至7月的《关于水乡特色发展经济区水质监测情况的通报》数据来看，麻涌镇水环境质量从劣五类转变为四类，有的甚至可达到三类水标准。
环境改善之后，也为该镇的旅游业发展奠定了重要基础。2013年以来，麻涌镇建成了华阳湖国家湿地公园。还逐渐形成了以“古梅乡韵”“走进香飘四季”为主导的乡村游，以13个现代农业园为平台的生态农业游，以粮油展销基地为引领的工业游，以自行车赛、龙舟赛、汽车漂移大赛等体育赛事为展示的文化体育游。去年，云南城投与麻涌镇签订合约，投入100亿元在麻涌华阳湖打造“岭南水乡文化旅游小镇”。
2016年1月至10月，全镇接待游客人数已突破120万人次，旅游收入突破1000万元大关。
麻涌镇商务局有关负责人接受记者采访时说，近三年来，麻涌镇对于环境整治不遗余力，带来了麻涌镇产业业态的不断改变。过去，麻涌以生产制造的传统业态为主，但是随着环境的提升，贸易、旅游等新业态得到快速发展。目前，麻涌的工商注册数已超过7000家，与两年前相比翻了一番。
据统计，伴随着麻涌镇众多新业态的发展壮大，麻涌镇的产业结构也从过去的第二产业一枝独秀转变为第二产业与第三产业齐头并进。据统计，麻涌第三产业高速发展，第三产业占比从2011年的21.68%上升到当前的43.98%。麻涌镇还提出，未来五年该镇将把第三产业的比例提高到50%以上。
