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连续三周东莞新房成交低迷
时间:2017-11-09 01:04阅读: 次
深圳
上周住宅网签量也创下年度新低 据合富辉煌
东莞
发展研究中心数据显示,上周
东莞
一手住宅网签面积仅9.8万平方米,790套,环比前一周减少2%,连续3周成交量在1000套以内。上周一手住宅签约均价约14926元/平方米,环比前一周略涨1%。近期成交量的低迷,除了近期市场观望渐浓外,更多为供应的低迷。 据统计,上周全市一手住宅新增供应仅807套,8月1-21日累计供应仅1786套。即全市33个行政区域,平均每个区域新增供应仅54套。8月1-21日东莞一手住宅累计签约面积约25.9万平方米,2211套,预计8月全月成交量将可能创2014年第四季度以来,除春节外最低。 上周东莞有签约的30个区域中,房价过万区域达23个,其中6个区域房价突破2万元,仅有7个区域房价在万元以内。 深圳上周住宅签约量约488套,亦创了年度新低,但相对东莞而言,深圳成交量萎缩没有那么严重,长期稳定在500-700套/周。上周深圳低房价区域,比如宝安、龙岗和盐田地区,成交量比重达76%。从东莞和深圳两个城市近期的成交走势来看,成交均表现低迷,中心区房价坚挺,外围区域房价出现松动迹象。
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