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大朗水沙片区将打造成宜工宜居的生产服务片区

时间:2018-01-24 00:11阅读:

  大朗镇水沙片区控制性详细规划出炉,将打造成以工业生产制造为主,兼具居住、休闲等功能,配套完善、环境宜居的生产服务片区。记者近日从市城乡规划局获悉,目前《东莞市大朗镇水沙片区控制性详细规划》通过东莞市控规委员会的审议。

  定位:把水沙片区打造成生产服务片区

  规划显示,该片区位于金银朗行政服务区和富民工业区,既有配套服务需求,又有工业生产需要。按照规划,水沙片区的定位以工业生产制造为主,兼具居住、休闲等功能,配套完善、环境宜居的生产服务片区,打造成大朗镇东部片区产业发展的组成部分、大朗镇的工业产业集聚区。

  规划提出,明确工业生产区域及生活、居住配套功能,充分利用生态景观绿廊功能区的隔离,营造良好生产生活憩居环境。此外,根据产业发展需求及居住人口规模,配套完善公共服务设施,形成一定规模的社区公共服务中心,为片区居民提供交流、休憩、娱乐的活动场所。

  按照规划,大朗水沙片区形成“两心、一带、两组团”规划结构。其中,“两心”指东、西部工业组团内各自的公共服务中心(居住用地为服务中心功能中的一部分),“一带”为莞樟路城市发展轴,“两组团”为东、西部工业组团。

  教育:环莞快速路西侧规划一所学校用地

  水沙片区占地面积245.97公顷,居住人口约0.73万人,按规划要求需设置6个高中班学位。

  记者了解到,由于水沙片区基本上已建工业区,存量土地少,地势较低且是大朗镇污水处理厂的选址所在地,不适合新建一所高中以解决该片区的高中学位。

  为解决这一问题,大朗镇计划在全镇教育平衡中将规划片区的6个高中班安排在市轨道交通1号线大朗西站附近或杨石片区控规中进行解决,以满足水沙片区的高中学位需求。

  记者从规划上看到,大朗在位于环莞快速路西侧安排一所学校用地(含小学、初中、高中)。按照规划,在教育设施方面,水沙片区规划1所18班幼儿园,以及1所含18班小学、9班初中、6班高中的学校用地,均满足规划需求。

  交通:梳理规划沙园路实现内部片区联系

  目前,该片区的现状交通以莞樟路为对外对内联系的主要交通干道,内部路网联系不足。此外,莞樟路沿线开口过多,影响过境交通运输,同时也对区内交通造成安全隐患。

  规划提出,考虑与大朗镇中心区的衔接,以及与周边黄江、常平镇的区域协调,规划通过莞樟路对接东莞市区和黄江镇,通过水常路对接镇中心区和常平镇区发展,以片区中部南北向的道路联系常平和大岭山,形成较为完善系统化的道路交通网络格局。此外,现状交通缺乏东西片区域的联系,通过梳理规划沙园路实现内部片区之间的联系。

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