凤岗房价已经步入“两万元”时代，但仍出现了供不应求的情况，在3·15期间，凤岗消委会发出消费提醒，市民在购房前要从多方面留意，学会规避风险。
记者从凤岗消委会了解到，去年一月份至今，共受理消费投诉526起，其中房地产、虚假广告类投诉近百起，房地产类也成为了新的投诉热点问题。
凤岗工商分局副局长关广发：“首先是一个按揭贷款的问题，第二个是所谓诚意金退款问题，第三个问题时消费者在购房时，发现交房时和广告之前所做的宣传不一样。”
针对购房期间可能出现的消费纠纷，凤岗消委会做出提醒，消费者购房时应注意“五证”，同时查看销售宣传是否属实以及房屋性质是否明确，然后再签订《商品房买卖合同》。特别要留意能否办理按揭贷款，一旦按揭贷款不成功，消费者将面临高额违约金的风险。
凤岗工商分局副局长关广发：“选购房子的时候一定要向银行，或者公积金管理中心，去咨询贷款额度，我们在签订合同的时候一定要注意合同条款的约定。”
在购房诚意金这一环节，消委会提醒，购买商品房向开发商缴纳 “诚意金”并非定金，不受法律保护，购房者在签约时应格外注意。
凤岗工商分局副局长关广发：“关于诚意金，我建议大家在交付任何款项的时候，一定要约定清楚款项的性质，是定金，还是仅有预付功能，或者优先选房这一个性质，在最后没有选购成功的时候，这笔款项要如何处理，退款的话，退款时间和方式都要做一个明确的约定。”
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