讯 物业收费标准在政府指导价范围内的，明日起物业服务企业无须再向主管部门进行价格备案；业主进行室内装修产生垃圾，清理费用实行市场调节价。昨天下午，
东莞市发改局转发《广东省发展改革委 广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范物业服务收费的通知》（以下简称《通知》），进一步清理规范物业服务收费问题，包括取消政府指导价范围内的物业服务费备案管理、取消装修保证金价格管理等，并结合
东莞市实际情况，要求东莞物业服务企业为每户业主免费配置不少于3张出入证。据了解，《通知》将于8月1日起正式执行。
实行政府指导价的物业服务收费《通知》提出，取消政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理。实行政府指导价的物业服务收费，具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况，在政府指导价范围内与业主协商确定，不再报当地发展改革部门备案。记者了解到，目前东莞市保障性住房物业服务收费、普通住宅（含业主自有产权车位、车库） 前期物业服务收费实行政府指导价，东莞市仍须对前期住宅物业的企业物业服务收费实行价格管理；别墅（低层住宅，指地面建筑层数小于或等于3层的住宅）、业主大会成立之后的住宅（含自有产权车位、车库）及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价，由物业服务企业与业主双方协商确定。
装修垃圾清运费实行市场调节价此外，《通知》还对业主进行室内装修后垃圾收费问题进行了明确，垃圾和余泥渣土清运费实行市场调节价。业主对其物业进行室内装修的，其垃圾和余泥渣土清运费用由实行政府定价调整为市场调节价管理。业主可依法委托物业服务企业、第三方或自行处理装修中产生的垃圾和余泥渣土。同时，装修保证金(押金)不列入政府定价管理事项，装修保证金不属于价格管理范畴，不得按政府定价事项进行管理，具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律、法规规定执行。
为业主免费配置不少于3张出入证《通知》还提出要规范出入证押金(或工本费)。东莞市发改局要求，物业小区实行出入证管理的，应当为每户业主免费配置不少于3张出入证(含IC卡，其中有车位的不少于1张车辆出入卡)。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，物业服务企业可按制作成本收取工本费，价格主管部门不再核定出入证制作工本费具体标准。（
广州日报全媒体记者蒋幸端）
