珠海高新区唐家湾镇历史古迹众多，2007年正式被授予国家级历史文化名镇的称号。
近年来，唐家湾镇旅游开发势头正旺，唐家山房路一带更是兴起了一股租赁老房子开咖啡馆、私房菜、私人博物馆的热潮。原本宁静的古镇一下子变得热闹起来，在不少年轻人眼中，这里俨然成为珠海的“798”或“宽窄巷子”。但另一方面，“开店热”与文化古迹保护的冲突逐渐凸显。近日就有唐家本地居民向党报服务热线记者报料：山房路古祠堂被人租下开餐厅，油烟弥漫，担心古迹遭受破坏。
清代唐公祠如今成饭馆
报料人唐伯是唐家本地人，根据他提供的线索，记者近日来到唐家山房路一探究竟。
沿着山房路一直往里走，靠近唐绍仪故居附近，记者见到了一间颇具规模的祠堂，牌匾上书“玉我唐公祠”，旁边有石碑注明该处为“高新区不可移动文物”。唐伯说，这里原本是唐氏族人的祠堂，如今变成了私房菜馆，不仅破坏古宅原有风貌，外部还有违建情况，居民多次投诉，已经影响人们日常出行。
走进祠堂内部，青砖灰瓦的主体结构仍在，地面已被磨平铺上水泥，一处天井也被改建成为鱼池，祠堂墙壁上的部分彩绘被钉上了钉子。据附近居民介绍，这里原本是祠堂，属“公产房”，一个外地老板租下后将其“修缮一新”，改建成了私房菜馆，主打“唐家菜”。饭馆的餐厅设在祠堂门口，是新加建的一个小单间，记者探访时，有厨师正在路边杀鸡宰鹅。
部门回应：餐厅确实存在违建
唐伯表示，餐厅加建的厨房属违建，他多次向高新区相关部门投诉过。此外唐伯还发出连串疑问：“玉我唐公祠是不可移动文物，为什么可以改建成餐厅？是否破坏原有面貌？长期油烟熏烤，会不会对文物产生影响？”
据高新区相关负责人证实，这家餐厅确实存在过违建，即在房屋外面通过加建增加厨房空间。2016年3月，高新区曾组织对其进行过强拆，事后也没有发现其有违建行为。当时，城管部门接到的投诉中还包括有在外墙加装电线，破坏了壁画，但城管部门研究认为，电线不属于违建，只是担心有破坏文物的情况，后移交给文化执法部门；对于天井中建水池，由于水池建设在室内，是否属于违建要调查房屋供水系统后才能得出结论。
记者走访：如何监管仍有空白
祠堂开店不止这一家。广达唐公祠是山房路另外一间祠堂，规模比玉我唐公祠更大。两年前，热爱古玩艺术的年青人郑振升与人合伙将这里租下，开设了一家私人古玩博物馆。
郑振升说，在此之前，广达祠500多平方米的祠堂是被隔成十多个小单间的出租屋，2014年他与合伙人租下广达唐公祠。近两年唐家掀起一股“开店热”，他租用祠堂是与市公产房管理中心签订的合同，“当时租金很便宜，一平方米才几元钱，如今（唐家镇上）公产房早就被租完了。你去租私人的老房子，要到巷子深处里找，价格比公产房贵几倍。”
如今，山房路路边的老宅几乎全部租出，不少人看中唐家镇的历史文化底蕴，老宅多用于开设咖啡馆、餐厅、博物馆。对此，本地文博爱好者吴国基认为，一方面要保护古迹，一方面也要合理开发，政府应该介入指导，制定门槛，不能让其“野蛮生长”。
据了解，2011年全国第三次文物普查后，高新区公布的不可移动文物有115个，其中不少是公产房。山房路一位店主告诉记者，私人要想租赁公产房，需与公产房管理中心签订租约，“租约上写明不能用作哪些用途，不得改变原貌。”除此之外并无太多门槛，如果店主想有“大动作”，只需承担违约责任。高新区文保部门一位负责人也坦言：“单靠文化执法去制止破坏行为，力度很有限。”
（来源：珠海特区报）
