市民在了解项目详情。 （记者 陈栋 摄）
上周
东莞住宅成交2090套，同比上升342.80%；成交金额24.66亿元；成交均价为10908元/㎡，同比上升29.27%。
上周东莞住宅成交均价继续破万，其中洋房成交均价过万的镇街已达13个。由于政策环境持续向好，节后东莞房价不断上涨，许多项目纷纷小幅涨价，涨幅大部分在4%~8%。成交量方面，元宵节过后，东莞楼市迅速回暖，据东莞中原研究部监测数据显示，上周东莞住宅成交2090套，环比前一周大涨118.62%，市场成交热度堪比去年银九行情，热销项目明显增多。
据东莞中原研究部监测数据显示，上周住宅成交价格在7000-8000元/㎡共有295套，占比14.11%；成交价格在8000-9000元/㎡共有395套，占比18.90%；成交价格在9000-10000元/㎡共有265套，占比12.68%；成交价格在10000元/㎡以上共795套，占比38.04%。
上周住宅成交套数排行前50名的项目中，过半是主打
深圳客的项目，元宵过后
深圳客加快向莞外溢的原因主要是：一、节后深圳房价持续高涨，深圳房价太高迫使深圳客持续向莞外溢。二、受首付降低、契税营业税下降等持续宽松政策影响，东莞开发商持续涨价，促使深圳客加快入市步伐。预计3月随着楼市供应量大增，市场成交步入“加速回暖”行情。
