日前，石碣14万平方米三连地的最后一宗，2016WG004商住用地进入竞拍环节。该地块位于五环路以北、正处莞深高速石碣出入口，占地面积4.7万平方米，起拍价1.2亿元。碧桂园最终以1.2亿元拿下，折合成交楼面地价1132元/平方米。
据悉，2016WG004商住地曾于2015年10月公开网拍出让过一次，但最终无人竞价流拍。今次地块出让金额相对上次降价2579万元。自此，石碣14万平方米三连地先后吸引碧桂园、中惠地产进驻，总共收金3.7亿元。
该地块东边即为珠三角环线高速（莞深高速），北端连接增莞高速，至
广州增城，南连城区、寮步；南侧为五环路，可以通往高埗、望牛墩等水乡片区；向北约2.5公里即到东江；距离石碣镇中心约5公里。地块距离莞深高速石碣出入口不过300米。据了解，莞深高速塘厦至
东莞段，始于
深圳梅观高速公路黎光收费站，终于环城路石碣立交段（即地块附近），途经塘厦、黄江、大朗、大岭山、寮步、东城、石碣等镇街。该高速建成后，使
东莞至
深圳皇岗口岸比广深高速公路缩短16公里。
据东莞中原研究部数据显示，当前石碣在售楼盘有大兴·江滨新城、东江华府、大王洲1号、盈拓御江4个项目，去货存在一定压力。虽然楼市发展算不上十分火热，但石碣近年来吸引了达鑫地产、富盈地产、中熙地产等大型房企和本土龙头品牌盈拓地产争相开发。究其原因，距离主城区近是一大吸客点。
