今年大石龙片区楼市被市场看好,业内也称今年为该片区的“崛起之年”。
东莞中原研究部数据显示:2016年大石龙片区总供应量约为117万平方米,同比增加了近10万平方米。其中,茶山供应量居片区首位,约为49.49万平方米,供不应求的局面将得到缓解。
这个供应量并不小的片区,在即将到来的销售旺季,有何新房源供应?
记者走访市场了解到,目前茶山待售以及在售的项目有碧桂园茶山首府、新世纪丽江豪园、保利锦城、广源纳帕溪谷等。石碣则有中熙君墅湾、达鑫江滨新城等项目将供应。石龙有汇星商业中心、华讯大宅等多个项目推出新品。瑞峰置业市场研究部工作人员称,往年茶山的供应量偏少,整个市场呈现不温不火的态势;今年一反常态供应量很大,新项目也多,相信供不应求的局面将得到缓解。
值得购房者期待的是,这些片区都有一些规模较大,地段不错的全新楼盘推出,有购房需求的市民,不妨在这个销售旺季,好好地进行一番筛选。
再来看看片区各镇街的最新房价吧,从今年7月的成交均价来看,大石龙片区的均价为8140元/平方米,与其他过万元的片区相比有明显的差价。其中,7月石龙的均价为11140元/平方米,石碣均价为9310元/平方米,石排均价为8523元/平方米,企石均价为7529元/平方米,而茶山则以7345元/平方米的均价排在最后。不过,这些价格都是一些旧盘的售价,新房售价几何,多个开发商代表透露,会依据最新的市场行情定价。