2月东莞住宅成交仅1451套 成交量创历史新低！

　　2月东莞楼市成交数据新鲜出炉啦。

　　据记者监测东莞市房产管理局公众信息网网上成交备案数据，2月东莞住宅成交1451套，成交面积164712.27平方米，成交金额约25.6亿元。成交套数同比减少约六成，环比减少约五成，创下历史新低，成交量连续5个月呈下滑趋势。住宅成交均价约为15578元/平方米，环比持平。

　　2016年2月，虽然因春节假期所在，有近半个月的时间成交走低，但节后成交迅速回暖，使2016年2月住宅成交备案量仍达到3378套。而2017年2月节后楼市回暖乏力，市场观望情绪仍需要时间和新增供应去消化。

　　合富辉煌东莞公司市场研究部向记者提供的数据显示，1-2月东莞住宅累计成交4259套，同比去年的15639套大幅减少七成；2月外围区域（水乡片及莞北片区）成交突出，拉低整体均价，传统热点区域总体成交低迷；沙田、麻涌、虎门和寮步为2月四大成交过百套区域，成交量前十区域有八大区域均价在1.6万元以内。

　　值得关注的是，2月非住宅成交备案1710套，成交面积73377.37平方米，成交金额 11.02亿元，成交备案量同比大增91%。

　　（记者 王敏）